Studio

ATOUTMARNE vous propose QUARTIER RECHERCHE DU HALAGE à Créteil, bords de Marne, limite Saint Maur des Fossés, ce très beau studio meublé de 35m² utile ( 27;47m² carrez)
Coup de coeur assuré pour cette ambiance loft EN DERNIER ETAGE avec une belle vue sur les jardins de la résidence.
Vous apprécierez notamment sa luminosité, ses 3 espaces (coin cuisine, salon et couchage en mezzanine),
sa grande salle d’eau et ses rangements.
Résidence de standing fermée avec gardien, grand parc arboré et un tennis.
Localisation idéale :RER A Saint Maur Créteil future ligne 15 à 7 minutes à pieds (20 minutes du cœur de Paris) et tvm, bus, métro ligne8, commerces, hôpitaux (Interco et Mondor) à proximité.
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot et le montant annuel des charges est de 2064 euros (soit 172 euros mensuels, chauffage, eau C et F inclus).
Honoraires agence compris dans le prix de vente (4.79% à la charge des acquéreurs)
Pour de plus amples informations ou une visite contacter Eric Berthouloux, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC Créteil 512915521; Tel ATOUTMARNE propose au Halage SUR CRETEIL limite SAINT MAUR quartier des BORDS DE MARNE calme et verdoyant, ce MAGNIFIQUE DUPLEX 5 pièces de 135m2 habitable (143m² au sol) au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis, parc privé et gardien.
Situé au DERNIER ETAGE cet appartement d'exception vous séduira par son style, ses grands volumes, sa luminosité et ces espaces de travail équipés en prises DTI, idéal pour le télétravail !
ENTIEREMENT RENOVE vous apprécierez au 1er niveau, le vaste et lumineux séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec wc et les 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage 1 suite parentale et un espace bureau d'environ 10m²
Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous- sol
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE en vous installant dans ce lieu élégant et rare à seulement 8 mIinutes à pieds du RER A Saint- Maur Créteil ( et future station ligne 15 ), à proximité des bonnes écoles, des commerces et des hôpitaux (Intercommunal et Mondor).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 3 lots et le montant moyen annuel des charges est de 8340 € soit 695€ mensuel (chauffage, eau C et F).
Honoraires de 3.8% inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur
Pour de plus amples informations contacter Eric Berthouloux agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Créteil 512915521 tél: 06 75 15 38 53

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)