Appartement bourgeois

COUP DE CŒUR ATOUTMARNE QUARTIER DU HALAGE A CRETEIL LIMITE SAINT MAUR, pour ce très beau 2 pièces de 40 m² au sol (39.22m²) entièrement rénové!
Vous apprécierez ses moulures, ses hauteurs sous-plafond, son parquet d'origine, sa luminosité et son calme.
Cet appartement de charme est situé dans une maison de caractère des années 1900; récemment ravalée et dont la toiture vient d'etre entièrement refaite. Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Petite copro fermée de 6 appartements et 2 maisons avec charges individuelles à 2 pas du RER A Saint Maur Créteil et de la future ligne 15 du grand Paris (17 minutes du cœur de Paris ), des commerces, des hôpitaux (interco, Mondor).
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE! .
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété et le montant moyen annuel des charges est de 1200€ soit 100 € mensuels.
HONORAIRES INCLUS DE 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou une visite Eric BERTHOULOUX (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512 915 521) Tel ATOUTMARNE propose au Halage SUR CRETEIL limite SAINT MAUR quartier des BORDS DE MARNE calme et verdoyant, ce MAGNIFIQUE DUPLEX 5 pièces de 135m2 habitable (143m² au sol) au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis, parc privé et gardien.
Situé au DERNIER ETAGE cet appartement d'exception vous séduira par son style, ses grands volumes, sa luminosité et ces espaces de travail équipés en prises DTI, idéal pour le télétravail !
ENTIEREMENT RENOVE vous apprécierez au 1er niveau, le vaste et lumineux séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec wc et les 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage 1 suite parentale et un espace bureau d'environ 10m²
Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous- sol
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE en vous installant dans ce lieu élégant et rare à seulement 8 mIinutes à pieds du RER A Saint- Maur Créteil ( et future station ligne 15 ), à proximité des bonnes écoles, des commerces et des hôpitaux (Intercommunal et Mondor).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 3 lots et le montant moyen annuel des charges est de 8340 € soit 695€ mensuel (chauffage, eau C et F).
Honoraires de 3.8% inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur
Pour de plus amples informations contacter Eric Berthouloux agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Créteil 512915521 tél: 06 75 15 38 53

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820,00€ et 1 140,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/02/2022 (abonnement compris)