Appartement en résidence

EXCLUSIVITE ATOUTMARNE AU HALAGE bords de Marne limite Saint Maur . Offrez vous une vue magnifique sur le parc de la Palombière avec ce beau 3 pièces de 68m² !
Vous apprécierez: son grand séjour ouvert sur un beau balcon sans vis à vis et au calme, la cuisine aménagée et équipée (US possible) , les 2 belles chambres dont une avec balcon, la salle d'eau tendance, les rangements, la cave et le parking en sous sol.
Résidence de standing fermée avec gardien, tennis et grand parc arboré à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 à 8 minutes à pieds (20 minutes du coeur de Paris), des bonnes écoles, de l'A86 ou A4 et des hopitaux ( Mondor et interco ).
Et si vous choississiez aussi votre cadre de vie!
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 795 lots de la copropriété dont 260 à usage d'habitation sur un parc de 3 hectares et le montant annuel des charges est de 4056€ (soit 338€ mensuels chauffage, eau C et F inclus).
HONORAIRES DE 4% INCLUS DANS LE PRIX et à la charge des acquéreurs
Pour de plus amples informations: Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521). Tel : ATOUTMARNE propose au Halage SUR CRETEIL limite SAINT MAUR quartier des BORDS DE MARNE calme et verdoyant, ce MAGNIFIQUE DUPLEX 5 pièces de 135m2 habitable (143m² au sol) au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis, parc privé et gardien.
Situé au DERNIER ETAGE cet appartement d'exception vous séduira par son style, ses grands volumes, sa luminosité et ces espaces de travail équipés en prises DTI, idéal pour le télétravail !
ENTIEREMENT RENOVE vous apprécierez au 1er niveau, le vaste et lumineux séjour, la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau avec wc et les 2 chambres dont une suite parentale.
A l'étage 1 suite parentale et un espace bureau d'environ 10m²
Possibilité d'acquérir en sus du prix un double box en sous- sol
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE en vous installant dans ce lieu élégant et rare à seulement 8 mIinutes à pieds du RER A Saint- Maur Créteil ( et future station ligne 15 ), à proximité des bonnes écoles, des commerces et des hôpitaux (Intercommunal et Mondor).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 3 lots et le montant moyen annuel des charges est de 8340 € soit 695€ mensuel (chauffage, eau C et F).
Honoraires de 3.8% inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur
Pour de plus amples informations contacter Eric Berthouloux agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Créteil 512915521 tél: 06 75 15 38 53

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)