Appartement bourgeois

SARREGUEMINES - PROCHE CENTRE-VILLE ET DE LA FRONTIERE FRANCO-ALLEMANDE - APPARTEMENT BOURGEOIS F5 de 127m2 - SALON, SEJOUR, TROIS CHAMBRES – GARAGE – CAVE.

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 200 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR – PROVISIONSFREI.

DESCRIPTION :

Au premier étage d'une maison bourgeoise individuelle comprenant trois appartements de 1935 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle, cet appartement de 127 m2 offre de beaux volumes. Il est situé dans une rue calme et tranquille dans un quartier recherché de Sarreguemines à proximité du centre-ville à seulement 20 minutes de Saarbrucken et à quinze minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken.

Vous y trouverez un hall d'entrée qui mène au salon, dans le prolongement de celui-ci une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur un balcon, trois spacieuses chambres, une salle de bain.

EQUIPEMENT :

cuisine aménagée.
chauffage au gaz.
fenêtres PVC double vitrage,
volets manuels.
carrelage et parquet,
balcon.
garage.
construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm.

SITUATION :

A moins de vingt kilomètres de Saarbrucken accessible par route ou par le tram au départ de la gare de Sarreguemines. Ce quartier de Sarreguemines est très prisé du fait de sa position proche du centre-ville et de la frontière avec l'Allemagne, son environnement est verdoyant et offre une ambiance calme, il est composé de 1700 habitants qui ont une moyenne d'âge de 49 ans aux revenus confortables, ils sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Par ailleurs, le centre-ville de Sarreguemines est très attractif avec ses boutiques et ses nombreux restaurants.

Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété il comprend 3 lots sur les 7 lots de la copropriété le montant annuel des charges est de 3 340 € à 4 580 € (soit 279 € à 382 € mensuel chauffage et eau chaude inclus)
Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch +33 610 34 47 27

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 340,00€ et 4 580,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)