Maison individuelle

SARREGUEMINES - MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED - 158m2 - SALON/SEJOUR - 4 CHAMBRES - BUREAU - COMBLES AMENAGES -TERRAIN 1 460m2.

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 44727. Budget 249000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

Cette maison individuelle bâtie en 1980 d'une surface habitable de 158 m2 et 325 m2 utilisables est située dans une rue calme et tranquille dans un secteur recherché de Sarreguemines à seulement cinq minutes du centre-ville et de la zone commerciale. Son terrain plat, clos et arboré de 1 460 m2 sans vis-à-vis à l'arrière vous séduira.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 138 m2 de plain-pied vous propose un hall d'entrée qui vous ménera à un vaste salon-séjour en demi-niveau doté d'une cheminée avec accès à une loggia couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec cabine de douche et lavabo, un bureau, une lingerie, une salle d'eau avec douche, un toilette séparé.

Par un escalier colimaçon en bois vous accèderez aux combles dont 46 m2 (surface au sol) sont aménagés de deux belles pièces.

Le garage attenant à la maison permet de recevoir deux à trois voitures, alors que le sous-sol total est composé d'une buanderie, cave, un toilette, une chaufferie et un atelier.

- Construction en Ytong 30 cm à fort pouvoir isolant, chauffage au gaz, fenêtres pvc, taxe foncière 1336 €.

- Contact Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch +336 10 34 47 27
Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760,00€ et 2 420,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)