Maison mitoyenne

Exclusivité Côté Immobilier - GROSBLIEDERSTROFF PRES DE SAARBRUCKEN - MAISON MITOYENNE 129 m2 - SALON-SEJOUR - 4 CHAMBRES - VERANDA - GARAGE 2 VOITURES - TERRAIN 375m2.

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 255 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

DESCRIPTION :

Cette maison de 1930 très soignée au charme et à l'élégance intemporelle d'une surface habitable de 129 m2 est située au centre de Grosbliederstroff à seulement 15 minutes de Saarbrucken et à dix minutes à pieds du tram à destination de Saarbrucken. Son terrain plat de 375 m2 est clos.

En rez-de-jardin vous trouverez un hall d'entrée qui mène au salon, dans le prolongement de celui-ci une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur une veranda et le jardin avec accès au garage qui peut contenir deux voitures. Ce niveau est complété des toilettes invités.

Depuis le hall vous accédez à la partie nuit à l'étage où se trouve deux chambres, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire,vasque et WC.

Les combles accessibles par le palier sont aménagés et proposent deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.

EQUIPEMENT :

cuisine aménagée / équipée,
chauffage au gaz chaudière à condensation 2019,
fenêtres PVC double vitrage,
volets manuels,
carrelage et parquet,
veranda avec store,
toiture tuiles terre cuite isolation 20 cm,
construction en pierre de 45 cm et agglos de 20 cm.
Taxe foncière 554 €.

SITUATION :

Cette maison est située à seulement onze kilomètres de Saarbrucken accéssible par route ou par le tram au départ de Kleinbliderstroff. Grosbliederstroff est un village très prisé du fait de sa position au centre de l'axe Sarreguemines – Forbach et sur la frontière avec l'Allemange. La commune est située dans la vallée de la Sarre et compte 3 360 habitants. Elle fait face à Kleinblittersdorf, sa voisine allemande. Riche en commerces ; boulangeries, boucher, restaurants, pharmacie, médecins, supermarché et hypermarché, Grosbliederstroff compte également une école maternelle, une école primaire avec une cantine pour les écoliers ainsi qu'un collège. La vie associative est très dense et variée.

Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Budget 255 000 € honoraires agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810,00€ et 2 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)