Maison

MANDAT EXCLUSIF 1568 - FORBACH - MAISON INDIVIDUELLE - 184 m2 - 7 PIECES DONT 5 CHAMBRES - TERRAIN 663 m2.

Côté Immobilier vous propose cette maison très soignée située à proximité du centre-ville, de la frontière allemande, de l'autoroute. Son terrain plat de 663 m2 est arboré et totalement clos.

Ses 184 m2 habitables sur trois niveaux se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée : une studette indépendante avec coin cuisine et salle d'eau pouvant être louée, une pièce aménagée avec sa salle de douche, une buanderie/chaufferie, un cellier.

Au premier niveau : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 90 m2 et le jardin sans vis-à-vis, une salle de bains.

Au second niveau : la partie nuit est constituée de trois chambres et d'une salle d'eau.

Un studio indépendant aménagé dans une dépendance est actuellement loué 390 €/mois charges comprises. Deux garages pouvant abriter quatre voitures, une terrasse de 90 m2 complètent ce bien.

Contact Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch.

COMPLEMENTS D'INFORMATIONS : Très soignée cette maison fait l'objet d'un entretien régulier, toit en tuiles terre cuite isolé, fenêtres PVC double vitrage, chauffage PAC air/eau installée entre 2008 et 2014 relèvée par une chaudière gaz à condensation installée à partir de 2016 avec programmateur avec réduit (système individuel), jardin clos et arboré. Pas de travaux à prévoir.

LES POINTS FORTS DU BIEN : Un beau jardin plat, cloturé sans vis-à-vis - une grande terrasse à l'abris des regards - Proximité des écoles, autoroute, voie rapide - L'état général de la maison est très satisfaisant - Qualité des matériaux - Bâtiment faisant l'objet d'un entretien régulier soigné habitable de suite.

Conseiller immobilier en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 910,00€ et 3 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)