Appartement

AU COEUR DE LA CAMPAGNE A PARIS, XXè, quartier très convoité et recherché, à seulement 150m du métro(ligne3), de la place Edith Piaf, ses commerces de proximité, marché, crèches, écoles et à quelques encablures de la place Gambetta avec son animation (cinéma Mk2, restaurants, bars, théâtre de la Colline), venez découvrir au sein d’une belle copropriété sécurisée avec gardien, ce charmant appartement d'angle de 4 pièces 82m2, très bien distribué, au 2ème étage par ascenseur, calme et lumineux de par son exposition Est/Ouest, sans vis-à-vis et vue dégagée sur la jolie petite place "Octave Chanute".
L’appartement se présente ainsi : belle entrée, séjour avec son bow-window, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d’eau, un wc indépendant,
Côté nuit ; un dégagement avec un placard, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un wc séparé.
Une cave de 7m2 vient complèter ce bien. Possibilité de louer un parking.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RARE - A VISITER SANS TARDER !
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 100 lots principaux, l'estimation du budget prévisionnel des charges annuelles de ce bien est de 2425€ (soit environ 202€ mensuel). Pas de procédure en cours.Taxe foncière 1115€.
Honoraires inclus, 1,90% à la charge de l'acquéreur. Exclusivité.
Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7j , votre Agent commercial de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - www.coteimmobilier.net

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 250,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 07/04/2023 (abonnement compris)