Maison

EXCLUSIVITE - Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison en meulière de 175m² offrant une habitation principale, en rez-de-chaussée avec un étage, ainsi qu'un logement secondaire en rez-de-jardin et une dépendance, le tout édifié sur un terrain clos de 846 m².
- La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec son poêle à bois, une véranda dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un wc ; à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bain avec douche balnéo, un wc ; en sous sol : une chaufferie.
- l'appartement en rez-de-jardin comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc.
- La dépendance comprend le garage ainsi qu'une pièce supplémentaire.
Dans le jardin, vous trouverez une terrasse, une piscine hors sol ainsi qu'un espace poulailler et un potager.
Située dans un petit village à 2 kms de la gare RER C de Breuillet, vous aurez accès aux écoles primaires, à un commerce ainsi qu'à diverses activités communales.
Cette propriété avec ses deux logements sera idéale pour répondre à de multiples situations : l'hébergement d'un parent, une activité professionnelle, une location, etc...
Venez vite la visiter... contactez Alex BORDERIOU !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 260 € et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 260,00€ et 5 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)