Maison de caractère

Cette propriété, au potentiel de 450 m2 (250 m2 maison principale et 200 m2 de dépendances), vous séduira par son charme. Edifiée sur un terrain de 740 m2 clos de murs, elle se situe dans un village calme à 5 minutes d'Etréchy. Elle comprend :
- Une maison principale ancienne de 185 m2 avec une entrée, un double séjour avec de belles cheminées de décoration, un deuxième salon, une cuisine aménagée à rafraîchir, une arrière cuisine, une salle de bain et douche, un Wc, deux caves dont une voutée ; à l'étage, quatre chambres, un Wc ; un premier grenier de 55 m2, un second de 25 m2 aménageables.
- Une grande dépendance de 200 m2 exploitables, actuellement utilisée en garage et divers ;
- Une petite dépendance de 10 m2 ;
Commerces, écoles, RER C et autres commodités à 2 Kms.
Rafraîchissement à prévoir. Idéal pour les amoureux des bâtisses de caractère, venez vite la visiter...
En parallèle, une étude de division est en cours afin de proposer la maison principale seule. Je pourrais vous apporter quelques informations lors de la visite.
Honoraires charge vendeur Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 276 € et 2 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnement compris).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 275,76€ et 2 997,59€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnement compris)